東京三菱UFJ銀、店頭でREIT販売へ

東京三菱UFJ、店頭でREIT販売　（2012年3月）

東京三菱UFJ銀行は、REIT（上場不動産投資信託）の店頭販売を開始する。

三菱東京UFJ銀行は
２月に三菱地所系のREIT、ジャパンリアルエステイト投資法人が増資を実施した際、
試験的に訪問販売員経由でREITを販売し、完売している。

銀行との取引がある個人のREIT需要が大きいと判断し、店頭販売を決めた。

ただし、常時販売ではなく、増資などに合わせた「期間限定販売」となる。

REIT（リート、上場不動産投資信託）とは、
投資家から資金を集めて不動産を購入し、
賃貸収入や売却益を配当として投資家に分配する金融商品。

東京証券取引所では、2001年にREIT売買市場が創設されている。

REIT解禁以降、高利回りで比較的安全な金融商品として人気を集めたが
米サブプライム問題、リーマンショックを引き金とする世界金融危機により
東証REIT指数は下落を続け、REIT市場は縮小した。

昨年も東日本大震災の影響で低迷したが、
2012年2月以降、日銀の金融緩和などによりREIT指数は上昇に向かっている。

REIT市場における増資は、2011年は12件であったが
今年は3月15日時点ですでに4件に達している。

（2012年3月10日）